按设防材料的性能进行分类，可分为刚性防水和柔性防水。刚性防水是指采用防水混凝土和防水砂浆作防水层。防水砂浆防水层则是利用抹压均匀、密实的素灰和水泥砂浆分层交替施工，以构成一个整体防水层。由于是相间抹压的，各层残留的毛细孔道相互弥补，从而阻塞了渗漏水的通道，因此具有较高的抗渗能力。柔性防水则是依据起防水作用的柔性材料作防水层，如卷材防水层、涂抹防水层、纳米改性有机硅橡胶防水涂料、密封材料防水层等。